Foire aux questions

Lors de l’achat d’une officine, on résume souvent les frais d’acquisition à une majoration de 10 à 11% en plus du prix de vente négocié. Droits de mutation, honoraires des différents intermédiaires, et frais divers sont à prendre en compte dans le calcul du coût d’acquisition lors d’une transaction d’officine.   Droits de mutation :[…]

La transaction d’officines, achat ou vente, est aujourd’hui un domaine particulièrement complexe à appréhender pour les pharmaciens. Ce contexte fait des cabinets spécialisés dans la transaction et la négociation des acteurs indispensables pour accompagner les professionnels dans leurs démarches administratives, fiscales, bancaires et juridiques. Pourquoi faire appel à un cabinet spécialisé dans la transaction d’officine[…]

L’apport personnel constitue un élément fondamental de l’équilibre budgétaire d’un projet d’achat. Notre cabinet spécialisé dans la transaction de pharmacie vous aide à savoir quel apport prévoir pour assurer une première installation en officine. Première installation en officine : pourquoi et comment se constituer un apport ? L’apport reste aujourd’hui indispensable pour acheter une officine,[…]

Une première installation n’implique pas les mêmes enjeux de localisation que l’installation d’un pharmacien déjà titulaire. Nos spécialistes de la transaction font le point sur le choix de l’emplacement pour un premier achat de pharmacie. Quels sont les emplacements à privilégier pour sa première installation en officine ? Dans le cas d’une première installation, il[…]

S’associer avec un partenaire peut être une solution intéressante lors de l’achat d’une officine. Pour effectuer une association pérenne, il convient toutefois de suivre plusieurs étapes indispensables. Association entre pharmaciens : quelles sont les premières étapes à effectuer ? Pour fonctionner, l’association entre pharmaciens doit correspondre avant tout à une véritable stratégie entrepreneuriale et comprendre[…]

L’acquisition d’une officine située dans une Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) peut présenter plusieurs avantages. L’acquéreur a notamment l’opportunité de bénéficier d’exonérations d’impôts substantielles et peut ainsi réaliser d’importantes économies lui permettant de sécuriser son plan de financement. Acheter une officine en ZRR : quelles sont les exonérations pour les acquéreurs ? Les propriétaires d’officines[…]

Un propriétaire de pharmacie exerçant en société à l’IS qui souhaite vendre son officine se retrouve généralement  face à deux modèles de transaction d’officines : la vente du fonds de commerce et la vente des parts sociales de la pharmacie. Ces deux types de transactions impliquent différentes formalités à connaître afin d’opter pour la formule la[…]

Lorsque vous décidez d’acheter une officine, il est possible que le vendeur vous propose d’acquérir aussi les murs d’exploitation et parfois, l’habitation adjacente. Si de nombreux spécialistes conseillent d’accepter la transaction, il est toutefois prudent de bien s’interroger et d’analyser la situation de la pharmacie avant de se lancer dans une transaction. Pourquoi acheter les[…]